*140* Cavendum autem est, praesertim si ipse aedifices, ne extra modum sumptu et magnificentia prodeas; quo in genere multum mali etiam in exemplo est. Studiose enim plerique praesertim in hanc partem facta principum imitantur, ut L. Luculli, summi viri, virtutem quis? at quam multi villarum magnificentiam imitati! quarum quidem certe est adhibendus modus ad mediocritatemque[138] revocandus. Eademque mediocritas ad omnem usum cultumque vitae transferenda est. Sed haec hactenus. *141* In omni autem actione suscipienda tria sunt tenenda, primum ut appetitus rationi pareat, quo nihil est ad officia conservanda accommodatius, deinde ut animadvertatur, quanta illa res sit, quam efficere velimus, ut neve maior neve minor cura et opera suscipiatur, quam causa postulet. Tertium est, ut caveamus, ut ea, quae pertinent ad liberalem speciem et dignitatem,[139] moderata[140] sint. Modus autem est optimus decus ipsum tenere, de quo ante diximus, nec progredi longius. Horum tamen trium praestantissimum est appetitum optemperare rationi. [134] _est usus_ L c, Edd.; _et usus_ B H a b. [135] _et_ L c, Edd.; not in B H b. [136] _fit_ Bt., Ed.; _sit_ B H a b; _est_ L (corr. ex _sit_ b), Müller, Heine; not in c. [137] _heu_ Edd.; _et_ MSS.; _ei_ Schenkl. [138] _mediocritatemque_: _que_ italicized by Ed. but attested by B H L b c. [139] _ad liberalem speciem et dignitatem_ B H b, Edd.; _ad liberalitatem specie et dignitate_ L c p. [140] _moderata_ L c p, Edd.; _moderanda_ B H a b. #The proper home.# *138* XXXIX. But since I am investigating this subject in all its phases (at least, that is my purpose), I must discuss also what sort of house a man of rank and station should, in my opinion, have. Its prime object is serviceableness. To this the plan of the building should be adapted; and yet careful attention should be paid to its convenience and distinction.